Как Проходит Сделка Купли Продажи Квартиры Через Ипотеку

Сделка купли-продажи квартиры через ипотеку — это процесс, включающий несколько этапов. В первую очередь, покупатель обращается в банк для получения ипотечного кредита. Банк анализирует финансовую состоятельность покупателя, его кредитную историю и принимает решение о возможности предоставления кредита.

После одобрения кредита, покупатель и продавец заключают договор купли-продажи квартиры, в котором указываются все условия сделки. Обычно требуется внести задаток или предоплату, чтобы подтвердить серьезность намерений.

Затем необходимо подготовить все необходимые документы для составления ипотечного договора. Это включает в себя справки о доходах, выписки из ЕГРН, технический паспорт квартиры и другие документы, которые могут потребоваться от банка.

После составления договора ипотеки, покупатель обращается в органы регистрации недвижимости для заключения сделки о переходе права собственности. В этот момент подписываются все необходимые документы, производится оплата оставшейся суммы за квартиру и начисляются необходимые налоги и сборы.

После завершения сделки, покупатель получает право собственности на квартиру и начинает выплачивать ипотечный кредит по графику, установленному банком. В случае невыполнения финансовых обязательств, банк может применить меры кредитного взыскания, включая продажу квартиры для погашения долга.

Продажа квартиры в ипотеку. Действия продавца пошагово