Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета. Каждый работающий гражданин Российской Федерации имеет право на вычет по налогу на имущество. Если вы купили квартиру, участок или дом или даже взяли ипотеку, вы можете подать заявление на возврат части уплаченного НДФЛ от государства.
Размер вычета
Один из самых популярных налоговых вычетов при покупке квартиры существует вычет, который состоит из трех частей и распространяется на расходы на:
- новое строительство или приобретение на территории РФ жилых домов (долей в них), земельных участков под ними;
- погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, фактически потраченных на новое строительство или приобретение квартиры (доли (долей) в ней) или земельных участков для них в РФ
- для уплаты процентов по ссудам, полученным от российских банков для рефинансирования (рефинансирования) ссуд (кредитов) на строительство или приобретение жилого помещения (долей (долей) в нем) на территории Российской Федерации, участка земля под ним.
При этом нельзя применить данный вычет, если жилая недвижимость или земля приобретены на средства работодателя (других лиц), материнского капитала или бюджетных средств, либо у гражданина, состоящего в отношениях с налогоплательщиком (родственники , супруги и т. д.)
Максимальная сумма для нового строительства или приобретения квартиры – 2 миллиона рублей. При этом с 2014 года у налогоплательщика есть возможность получить налоговый вычет не с одного, а с нескольких объектов жилой недвижимости, но максимальная сумма расходов останется прежней 2 миллиона рублей в соответствии с абзацем первым пункта 3. 3 ст. 220 Налогового кодекса. Также это может быть стоимость ремонта квартиры, если договор был приобретен без завершения работ по жилой недвижимости (п. 5 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса). Поскольку сейчас он активно развивает сферу ипотечного кредитования недвижимости, ведомство также не пренебрегает расходами на выплату процентов по ссудам или целевым займам и устанавливает максимальную сумму таких затрат 3 млн руб. Это регулируется пп. 4 и 8 ст. 220 Налогового кодекса.
Другими словами, налогоплательщик имеет возможность получить 13% расходов на 2 миллиона рублей. (260 тыс. Руб.) И 3 млн. Руб. (390 тыс. Руб.). Таким образом, максимальная сумма вычетов по недвижимому имуществу, которую может получить налогоплательщик, составит 650 000 рублей.
С чего начать?
- Единовременно на всю сумму НДФЛ, уплаченную в предыдущем периоде;
- Ежемесячно, без удержания НДФЛ.
Рассмотрим подробнее первый способ получения.
Реклама в деле Клерка
Технические возможности позволяют отправить все необходимые документы, не выходя из дома. Для этого мы получаем доступ к офису налогоплательщика на официальном сайте.
Если у вас есть подтвержденная учетная запись в Госуслугах, вы можете войти в налоговую инспекцию через эту учетную запись.
Зайдите в главное меню личного кабинета, выберите меню «Жизненные ситуации». Здесь вы выбираете «Заполнить 3-Налоговую декларацию»; один из трех вариантов:
- Заполните новую декларацию онлайн;
- Отправьте декларацию, предварительно заполненную в соответствующей программе (например, «1С»);
- Скачать программу заполнения декларации.
На мой взгляд, лучший является первым, потому что он позволяет заполнить налоговую декларацию 3-PIT без специального образования и с минимальными усилиями. Заполнение онлайн-декларации займет не более 30 минут.
Заполняем 3-НДФЛ онлайн
При заполнении онлайн-декларации вы попадаете на первую страницу, где вам нужно ввести номер налогового органа, в котором вы зарегистрированы, и ответить на вопросы по оформлению декларации. Рядом с каждым вопросом есть подсказки, которые помогут вам правильно ответить.
Нажимая «Далее», мы переходим ко второму пункту декларации, где предоставляем информацию о ваших доходах.
Затем переходите к четвертому этапу заполнения декларации: укажите источники доходов и их размер. Этот раздел заполняется на основании сертификата 2 НДФЛ, который можно получить у вашего работодателя. Выбираем тип организации и заполняем поля «Название организации», «ИНН», «КПП», «Код ОКТМО».«Оценить».
