Подбор недвижимости в Домклик. Прошлой зимой услуга «Домклик» была представлена в Сбербанке. Благодаря ему покупатель в виртуальном мире может пройти всю сделку от начала до конца: выбрать квартиру, получить ипотеку, оформить право собственности. Ресурсное обслуживание дешевле брокерского.
Преимущества для покупателей
К преимуществам услуги можно отнести все существующие преимущества сотрудничества со Сбербанком при оформлении ипотечной ссуды. Этот сайт работает только со Сбербанком.
К достоинствам средства можно отнести:
- Условия предоставления кредитов под залог недвижимости привлекательны для потенциальных заемщиков. В рамках повышения интереса заемщиков на портале кредитная организация предлагает оформление кредита через него по сниженной ставке.
- Возможность удаленной работы с банком. Специалисты финансового учреждения предоставляют всю информацию, необходимую для принятия решения, посредством переписки на портале. В офис банка требуется посещение только после одобрения сделки для подписания договора.
- Пользователи видят только существующие параметры в реальных объектах. На портале с объявлениями можно сразу увидеть информацию об условиях ипотечного кредита, а также рассчитать будущие взносы.
- Возможность сотрудничества в любом месте. На портале есть приложение для мобильного телефона. Все действия можно выполнять с личного телефона. Вам даже не нужен компьютер для обслуживания ипотеки.
Какие предложения на квартиры в «Домклик» от Сбербанка
Займы под залог недвижимости от Сбербанка доступны для покупки, строительства объектов, в том числе квартир и земли:
- обеспечение их использования для удовлетворения потребностей граждан;
- которые не являются частью предприятия;
- не обременены правами других людей;
- находится на территории России, за исключением Крыма.
Внимание! Кредитная организация оставляет за собой право отказать в выдаче кредита, если в приобретенный объект были внесены неутвержденные изменения или если амортизация здания превышает шестьдесят процентов.
В таких обстоятельствах решение о выдаче кредита принимается на основании заключения соответствующих служб кредитной организации.
На каких условиях дают квартиры
Сбербанк предлагает пониженную процентную ставку по отказу от ипотеки Domklik, чтобы поднять процентную ставку.
Требования к квартирам
Имущество должно соответствовать требованиям кредитной организации, поскольку банк принимает его в залог:
- Недвижимость должна быть жилой и находиться в нашей стране.
- Недвижимость не подлежит уничтожению, сносу или переселению. В квартире не должно быть несанкционированных изменений.
- Имущество не должно передаваться в залог другому кредитному учреждению на хранение.
- При покупке недвижимости с землей необходимо измерить землю. Границы участка должны быть четко обозначены в документах.
- Банк не выдает кредит под недвижимость, если есть риск потери имущества, т.е. возникнут споры при проверке юридической экспертизы сделки.
Внимание! В зависимости от типа недвижимости вы получите список документов, необходимых для утверждения выбранной недвижимости банком.
Срок рассмотрения документов от трех до пяти рабочих дней.
Подбор квартиры
Опишем действия покупателя:
- Расчет суммы ипотеки.
- Выбор подходящей квартиры.
Начните выбирать квартиру.
Выберите подходящую недвижимость из предложений о продаже. Для выбора квартиры заемщика предлагается специальный раздел сайта, где размещены объекты, которые можно приобрести в ипотеку Сбербанка. Поиск организован по следующим параметрам: тип недвижимости, город, стоимость, размер объекта. Использование виртуального поиска дает клиенту право на скидку 3% при покупке недвижимости.
Перейти к списку выбранной недвижимости
Позвоните арендодателю через ресурс, чтобы уточнить любые вопросы, касающиеся вашего интереса и согласия на просмотр недвижимости.
Подготовка заявки, отправка на рассмотрение кредитного консультанта.
Важный! В целях обеспечения безопасности покупателя и банка недвижимость проходит процедуру юридической проверки.
Подача заявки на ипотеку
Вот как подать заявку на ипотеку:
- Зайдите в личный кабинет, создайте заявку на кредит.
Подача заявки на ипотеку
Внесение данных в форму: имя и фамилия клиента, дата рождения, контактные данные, паспортные данные, цель кредита, место фактической регистрации. Выбор кредитной программы Параметры кредита
Указание удобного отделения банка, желаемого кредитного специалиста. Вы можете указать удобное для обслуживания отделение банка.
Заполнение подробной анкеты потенциального клиента с указанием информации о заемщике: личные данные, контактная информация, семейное положение, опыт работы за последние пять лет, информация о работодателе, финансовое положение, кредитная история, цель кредита, наличие счета для перевод вознаграждения в Сбербанке.
Заполнение подробной анкеты созаемщиков, которая содержит информацию о клиенте: личные данные, контактную информацию, семейное положение, трудовой стаж за последние пять лет, информацию о работодателе, финансовом положении, кредитной истории, информацию о цели получения. кредит, наличие счета для перечисления вознаграждения в Сбербанке. Для этого нажмите кнопку «Добавить созаемщика».
Прикрепите отсканированные документы: документы, удостоверяющие личность, справку о заработке. В конце заявки потенциальные заемщики имеют возможность связаться со специалистом банка через чат.
Отправка кредитной заявки на рассмотрение. После получения заявки кредитным инспектором он меняет свой статус на принятый к исполнению. Информация об утвержденном решении будет отправлена в виде уведомления на личный номер агента по закупке.
Если кредитное учреждение примет отрицательное решение, заявление можно подать повторно в течение двух месяцев. Если заявка одобрена – появится сообщение: «Поздравляем с одобрением ипотеки!» Он покажет дату вступления в силу, программу кредитования, срок и процентную ставку. Тогда вам следует приступить к поиску недвижимости.
Подача заявки на одобрение недвижимости.
Создайте заявку.
Поиск клиента по имени или номеру дела.
Прикрепление к сделке необходимых документов: паспорт, нотариально заверенное согласие второго супруга на совершение сделки по продаже ипотеки, отчет об оценке недвижимости, документы, подтверждающие право собственности (договоры купли-продажи, дарения, наследования), договор купли-продажи, оформленный согласно к образцу Сбербанка, кадастровому паспорту, выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества.
