Почему необходим проект малоэтажного дома? Вопрос, зачем нужен проект дома, связан с естественным желанием хозяина сэкономить собственные деньги. Но действительно ли это возможно и не обернется ли сегодняшняя экономия в ближайшее время серьезной потерей?
Что такое проект и зачем он нужен?
Под проектом понимается документация, содержащая информацию о параметрах строящегося здания. Объем и детализация информации могут быть самыми разными и зависят от назначения зданий, их размеров и требований заказчика. Проект дома требуется не только для работ по строительству дома, он играет важную роль в организации и правильной подготовке строительства.
Может показаться, что ответ на этот вопрос очевиден, но мы не впервые встречаемся с клиентами, которые строят что-то из чего-то и каким-то образом, а потом обращаются за помощью к строителям, которые снесут и построят заново.
- Эскиз проекта. В нем описаны общие архитектурные особенности здания, включены фотографии фасадов и примерные планы этажей.
- Архитектурная часть. Он состоит из подробных чертежей фасада, дизайна интерьера здания, планов этажей и локаций. Это основа для следующего этапа проектирования.
- Строительный участок. Он содержит техническую информацию, расчеты, чертежи и необходимые для строительства детали дома или коттеджа.
- Инженерная часть. Он включает описание и характеристики средств массовой информации, используемых в здании.
В частном домостроении нередко для возведения дома используется только эскиз проекта. Такой подход сложно назвать эффективным, так как он приводит к ряду ошибок, которые обычно возникают в этом случае.
Уважаемые читатели, если вы все же хотите построить свой дом, обязательно закажите проектную документацию. В противном случае придется учитывать высокие затраты на конвертацию и конвертацию. Не экономьте на таком важном этапе. Да, дизайн стоит недешево. Но перепланировка или, что еще хуже, снос здания (в некоторых случаях, когда отступ не выдерживается в границах участка) намного дороже и может измеряться десятками миллионов.
Средний раздел схемотехнического проекта, архитектурных решений и дизайнерских решений по цене 90–120 тыс. Руб. Но эти вложения того стоят и уберегут вас от ошибок.
За проектной документацией лучше обращаться в компанию, которая занимается производством и строительством домов. Это защитит вас в будущем от судебных исков, если вы обнаружите недостатки в проектно-строительной документации или в конструкции дома в процессе строительства. К сожалению, такие моменты бывают, но они обычно быстро решаются и такие ошибки вам ничего не стоят, потому что компания, которая строит ваш дом, берет на себя ответственность за все этапы строительства.
Минусы строительства без проекта
Работа без проекта, что не редкость в частном домостроении, имеет следующие неприятные последствия:
- Недостаточная несущая способность строительных конструкций. Отсутствие расчетов приводит к ошибкам в выборе толщины стенок и размеров используемых конструкций и элементов, что приводит к появлению трещин, перекосов и даже обрушений.
- Дополнительные материальные затраты. Ситуация, описанная выше, обратная. Строитель, не имеющий точного расчета, ставит некоторые положения, которые на самом деле являются перерасходом средств. Это приводит к оценке объекта.
- Нет четких сроков и точных затрат на строительство. Чтобы сделать цитату, нужен проект. Без него сложно планировать расходы и составлять график.
- Проблемы с ремонтом или восстановлением. Намного проще организовать реконструкцию или строительство надстройки, когда проект рассчитан на существующее здание. При его отсутствии необходимо время на изучение конструкций и строительных систем.
Учитывая ряд недостатков, становится понятно, зачем покупать проект дома. Это не только желательно, но и необходимо. Тем более, что существует множество специализированных ресурсов, которые накоплены качественно и проверены практическими строительными проектами.
Плотный график строительства
Проект включает, среди прочего, информация об объеме планируемых работ.На основе этой информации составляется график, определяющий последовательность и сроки строительных работ.Четкая последовательность действий исключает ненужную координацию, значительно ускоряет процесс строительства и облегчает его контроль.
