26.09.2022
Какие документы нужно переоформить после смены фамилии

Какие документы нужно переоформить после смены фамилии?

Какие документы нужно переоформить после смены фамилии? Заменить документы на имущество и уведомить об изменении имени Пенсионный фонд, управляющую компанию, банк, удостоверяющий центр, выдавший ЭЦПТ.

Смена названия не является основанием для прекращения или изменения ранее приобретенных прав и обязанностей: документы, касающиеся образования, квалификации и работы, остаются в силе, права собственности остаются неизменными, а долги не исчезают. Однако это лицо должно будет заменить документы и проинформировать заинтересованные стороны об изменении имени, например, работодателя, банка или судебных приставов, если было возбуждено исполнительное производство и т.д. паспорта или применить санкции, вытекающие из договоров с контрагентами, например, банк может потребовать досрочного погашения кредита. Это также может привести к трудностям в обеспечении соблюдения ваших прав при продаже собственности или получении дебиторской задолженности по исполнительным листам.

В этой статье мы рассмотрим, какие документы не нужно менять после смены названия, а какие нужно переоформлять, чтобы продолжать пользоваться и распоряжаться недвижимостью.

Общегражданские документы

Не забудьте изменить или адаптировать общие гражданско-правовые документы, которые могут потребоваться для сделок с недвижимым имуществом (продажа, аренда) и другой юридической деятельности (регистрация по месту жительства или временного пребывания, оплата коммунальных услуг и т. Д.)

Паспорт

При смене имени необходимо заменить паспорт 1. Документы необходимо подать не позднее 30 дней после смены имени в территориальное управление МВД России (документы можно подать через МФЦ). Если гражданин подает заявление по месту жительства, паспорт выдается в течение 10 дней, если не по месту жительства — в течение 30 дней со дня поступления документов в МВД. За несвоевременную замену паспорта налагается штраф в размере 2000 до 3000 рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге — от 3 тыс. руб. до 5000 руб. 3

В случае замены паспорта отметки и записи из ранее выданных паспортов вносятся в форму 4. К сожалению, не существует ресурсов, позволяющих точно идентифицировать человека по его новому имени. Это возможно только на основании всех предоставленных им документов, поэтому единственный способ такой проверки — поставить штамп в новом паспорте о ранее выданных паспортах. Запрещено раскрывать информацию из ЗАГСа посторонним органам и третьим лицам.

СНИЛС

При сделках с недвижимостью необходимо указывать СНИЛС в заявлении на согласование документа. Это число не меняется на протяжении жизни. При смене имени новый СНИЛС не выдается 6. Однако для соответствия требованиям пенсионного и трудового законодательства лицо должно предоставить новую информацию в Пенсионный фонд Российской Федерации в случае смены имени.

Электронная цифровая подпись

Сделки с недвижимостью можно совершать с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП). Регламент не требует замены электронной цифровой подписи в связи с изменением имени. Но информация о фамилии — это информация, которая идентифицирует владельца ЭЦП. Сертификационный центр, выдающий ЭЦП, обязан обеспечить актуальность данных, содержащихся в реестре сертификатов, в качестве основы для замены ЭЦП.

(Преступники часто используют электронные подписи, чтобы сменить владельца собственности без их ведома или оформить ссуду на чужое имя. Чтобы защитить себя от мошенничества, см. Статьи «Помешает ли новый закон мошенникам отобрать вашу собственность?» И » Что помешает мошенникам забрать вашу собственность? ».На ваше имя или получение недвижимости «).

Доверенности

Что касается закона, изменение имени не является причиной прекращения доверенности доверенности от имени человека или на нем 9. Доверенность адвоката может быть подтверждена новым паспортом с количеством предыдущего паспорта или документов на основании которого имя изменилось (например, акт брака).

Однако на практике некоторые компании и граждане отказываются заключать транзакции, а государственные органы не принимают документы на основе прокси, которые указали на недействительные данные. Например, покупатель может отказаться от покупки недвижимости, продаваемой на основе такой доверенности, власти регистранта регистрации

Документы на квартиру

Правоустанавливающие документы на квартиру

— Для приостановления регистрации транзакции и суда оставить претензию без диагностики. Чтобы избежать таких проблем, рекомендуется изменить доверенность доверенности.

Регистрационные документы по месту жительства

Закон не предусматривает обязательство повторно регистрировать документы для квартиры, если имя владельца владельца меняется. С последующими транзакциями документ, подтверждающий имя имени, отправляется в запись транзакции вместе с другими документами, чтобы избежать подвески и последующего отказа в регистрации 10. При необходимости можно передать информацию об изменении имени в униформу Зарегистрируйтесь на права недвижимости.

Документы, связанные с ЖКХ

Закон не предусматривает процедуры для внесения изменений в регистрационные документы, включая жилищную книгу, в связи с изменением названия 11. Обычно это происходит автоматически при изменении паспорта. Нет ответственности за отсутствие изменений. Если у вас есть какие-либо вопросы, изменение вашего имени может быть подтверждено сертификатом брака или аналогичным документом.

Документы на дачу

Правоустанавливающие документы на дачу

Закон и модели контрактов на поставку энергоресурсов не предусматривают обязательство информировать правовую организацию, Правление Общества или кооператива (далее — км), чтобы изменить имя. В конце концов, владелец жилых помещений должен, проверить договор. Это может указать обязательство уведомлять Управляемую компанию поправить название, процедуру такого уведомления (срок, перечень документов) и последствия нарушения этого состояния. Это связано с тем, что управляющая компания должна предоставить информацию организации для достижения ресурсов для изменения имени владельца в течение 10 рабочих дней с даты изменения.12 Закон не предоставляет обязанности уведомлять владельца изменить имя Отказ

СНТ

Закон не предоставляет обязанности перерегистрировать документы собственности на землю и садовый дом, если имя правильного владельца изменится. В последующих транзакциях документ, подтверждающий имя имени, должен быть отправлен вместе с другими документами, чтобы избежать подвески и отказом от регистрации 13.

Если человек является членом SNT, он обязан информировать президента или другого уполномоченного члена Совета фамилии SNT Management. В противном случае ему придется нести расходы, связанные с отсутствием текущей информации в реестре членов SNT. Закон не указывает режим уведомления (список документов, дата, форма уведомления), но он должен храниться в статуте SNT.

Ипотека

Если человек не является членом SNT, даже если он соглашается войти в отдельный реент членов СНТ, он не несет ответственности за неспособность изменить свое имя, поскольку это обязательство не следит за законом.

ФНС

Положения не предусматривают обязанность информировать Банка лицом личного должника, чтобы изменить имя. Однако кредитные соглашения обычно обеспечивают такую ​​приверженность, ее реализацию и ответственность за неэффективность. Меры ответственности могут включать как наличные штрафы, так и право Банка на просьбу преждевременного прекращения договора Соглашения (и, соответственно, преждевременного погашения кредита). Поэтому важно немедленно связаться с банком и объяснить процедуру подачи уведомления, чтобы изменить имя.

Закон не накладывает обязательство информировать налоговые органы на физическом человеке, чтобы изменить название. Эта информация передается в Федеральную налоговую службу по офисам семейное положение. При этом номер ИНН остается неизменным. Обязательства по получению нового свидетельства ИНН не установлены, но при желании или необходимости лицо может подать заявление и получить его бесплатно.