26.09.2022
Как взять ипотеку инструкция

Как взять ипотеку: инструкция для новичков?

Не хватает денег на покупку квартиры? Возьмите ипотеку. Предлагаем вам пошаговую инструкцию, как действовать, куда обращаться, какие документы собрать.

1. Выберите банк

Во-первых, вы должны выбрать банк, в котором вы получите кредит. Возьмите лист бумаги и нарисуйте семь заголовков на этом: имя банка, цена квартиры, аванс, процентная ставка, срок кредита, валюта и необходимые документы. Также обратите внимание на то, имеет ли один из банков особых условий — например, если у вас есть учетная запись Payroll.

Включите банки в этот список, условия которых вы считаете наиболее интересным, а затем сравните.

Теперь процентная ставка может начать с 4,7% для новых зданий в рамках специальных программ с государственной поддержкой. Следует также помнить, что некоторые банки имеют сделки для онлайн-ипотечной регистрации с более низкой процентной ставкой ипотеки. Обратите внимание на дополнительные сборы, комиссионные и условия.

Укажите, сколько вы хотите, и вы можете одолжить, сколько вы можете заплатить как аванс. Минимальная выгодная сумма составляет 15-20% от плоских затрат и зависит от выбранной ипотечной программы. Укажите период, на который возьмет кредит, руководствуясь вашими возможностями: если вы готовы оплатить значительную сумму — принять кредит на пять лет. Если вы не можете себе это позволить, вы можете взять кредит на 25 лет с более ранним вариантом погашения. Чем дольше период кредита, тем больше вы платите в конце. Когда дело доходит до валюты, есть правило золота: принять кредит в той же валюте, в котором вы получаете вознаграждение.

2. Уточните условия и дополнительные платежи

Позвоните, посетите или пишите в банк и проверьте условия вашего кредита. Узнайте у кредитного специалиста, какова сумма банковских сборов, необходимость страхования, возможные наказания, условия для предыдущего погашения. Рассчитайте, если у вас достаточно денег на транзакции, для регистрации прав собственности и посреднической службы.

3. Соберите документы

Спросите свой кредит на кредит документы, которые вы должны получить. Обычно это сертификат от работодателя около 2 ндфл, сертифицированной копии истории трудоустройства, копии договора занятости, документов, касающихся образования, свидетельство о заключении или роспуске брака, сертификат государственного пенсионного страхования, сертификата олова, сертификата Пинать сертификаты рождения детей, паспорт. Мужской военный век должен иметь копию военного регистрационного свидетельства.

4. Подайте заявку

После сбора всех документов до ипотеки позвоните в Банк и согласитесь, когда вы можете подать заявку на кредит. Вы приедете в банк, и специалист проверяет учетные данные и копии, которые вы подготовили. Спросите это не только прокладывать бумаги, но и проверить, правильно ли они. Он также может использовать ваши документы для оценки того, сколько кредита и продвижения вы можете ожидать от банка. Напишите ипотечную заявку и придайте ему официальный представитель документами. Убедитесь, что вы знаете, когда и как вы получаете решение банка.

Ипотека на 6,5%: анализ программных условий с участием экспертов

5. Дождитесь решения

Вы можете искать квартиру перед решением Банка. Но запрашивать встречу с владельцами квартиры, зная, какой кредит можно подсчитать. Однако следует помнить, что договор с кредитом Bank действителен в течение не более трех месяцев. Если вы застряли, вам придется начать с самого начала.

Банк также имеет определенные требования к недвижимости. Поэтому не оставляйте депозит для дома, пока вы не получите согласие на банковскую транзакцию.

Если Банк удовлетворен всем, пригласите оценщик, а затем отправить отчет от оценки квартиры в банк и сообщить ему о цене, которую просит продавец.

Только после завершения всех этих действий Банк, наконец, решит предоставить ипотеку и согласен в день, когда вы заключите два договора: соглашение о покупке и продаже с арендодателем и кредитным соглашением с банком.