КАК ВЫПЛАЧИВАЕТСЯ ИПОТЕКА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
При покупке квартиры с использованием ипотечного кредита, выплата ипотеки происходит поэтапно. Обычно ипотечный кредит оформляется на длительный срок, например, на 15, 20 или 30 лет.
Первоначально, после заключения договора и получения кредита, выплачивается первоначальный взнос. Это сумма, которую покупатель должен внести из своих средств в качестве первого взноса. Обычно первоначальный взнос составляет определенный процент от стоимости квартиры.
После этого начинается ежемесячный платеж по кредиту, который включает погашение основной суммы кредита и начисленные проценты. Размер ежемесячного платежа зависит от суммы кредита, его процентной ставки и срока кредита.
Часть ежемесячного платежа идет на погашение основной суммы кредита, то есть на уменьшение долга. Оставшаяся часть платежа идет на оплату процентов, которые начисляются в соответствии с действующей процентной ставкой по кредиту. В начале срока выплаты ипотеки, доля процентной части платежа обычно больше, а по мере уменьшения остатка задолженности, доля основной суммы кредита в платеже увеличивается.
Если погашение кредита проходит без проблем и в срок, то с течением времени остаток задолженности снижается и кредит полностью выплачивается. Важно учитывать, что при выплате ипотеки могут возникнуть дополнительные расходы, например, банковская комиссия, страховые платежи, и другие.
Можно ли сейчас заработать на квартирах? Что будет с ценами на недвижимость? Неработающие стратегии
Налоговый вычет на квартиру 2021. ПОДРОБНО и ПОНЯТНО. Как вернуть 650 тыс. по ипотеке?
Как покупать квартиру в кредит? Главное правило при покупке квартиры в ипотеку
Цены на недвижимость после ужесточения условий по льготной ипотеке
ИПОТЕКА: Как правильно взять ипотеку? Основные ошибки и правила при выборе ипотеки
Как происходит покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке пошагово
Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Сколько можно получить?
Налоговый вычет за квартиру и ипотеку 2022: порядок, сроки, лимиты