26.09.2022
Как узнать год постройки дома по адресу

Как узнать год постройки дома по адресу?

Как узнать год постройки дома по адресу? Для чего нужна информация?

Сделки с недвижимостью осуществляются только после подготовки определенного пакета документов, который они определяют.

  • адрес местонахождения недвижимости;
  • количество этажей;
  • Количество комнат;
  • общая и жилая площадь
  • наличие / отсутствие пристроек (для частных домов);
  • информация о владельце и так далее.

Как правило, предоставленной информации достаточно для заключения договора купли-продажи, аренды и т. Д. Или завещания (вступление в закон о наследстве) на квартиру (частный дом).

Однако бывают ситуации, когда нужно знать точный год постройки дома. К таким ситуациям относятся:

  • Заключение договора с кредитной организацией на получение ипотеки. Год постройки необходим для определения прочности здания, возможности его быстрой оборачиваемости в случае неуплаты и оценки финансового риска сделки;
  • определение рыночной стоимости имущества, например, при покупке или продаже квартиры, получении ипотеки или передаче имущества в залог;
  • Определение степени износа общих помещений здания, например, при покупке квартиры, определении стоимости ремонта и т. Д.

Способы определения года постройки конкретного здания

  • Wikimapia. Этот веб-сайт представляет собой совокупность карт мира и информации о недвижимости. К сожалению, сайт не полностью завершен, поэтому возможно, что подробная информация о вашем многоквартирном доме отсутствует.
  • «Где этот дом?» Многофункциональный веб-сайт, который не только содержит информацию о конкретных объектах недвижимости, но и позволяет анализировать текущий рынок купли-продажи квартир, а также упрощает поиск квартиры в аренду.
  • «Непроста» Он специализируется только на московских квартирах и предоставляет основную информацию о конкретной московской недвижимости, включая год постройки дома.
  • «Дома Москвы». Еще один интернет-каталог московской недвижимости.
  • «Тип дома» — полезный информационный сайт о строительстве недвижимости в Российской Федерации. Несмотря на сложность поиска нужной информации на сайте, серьезная служба баз данных с лихвой покрывает этот небольшой недостаток.

Обычно обработка заявки и проверка документации занимает до двух недель с даты подачи заявки. Госпошлина стоит от 900 до 1300 рублей. Также в офисе предусмотрена срочная выдача домашнего техпаспорта, за который придется заплатить вдвое больше, но также срок реализации сократится до одной недели.