Как узнать год постройки дома по адресу? Для чего нужна информация?
Сделки с недвижимостью осуществляются только после подготовки определенного пакета документов, который они определяют.
- адрес местонахождения недвижимости;
- количество этажей;
- Количество комнат;
- общая и жилая площадь
- наличие / отсутствие пристроек (для частных домов);
- информация о владельце и так далее.
Как правило, предоставленной информации достаточно для заключения договора купли-продажи, аренды и т. Д. Или завещания (вступление в закон о наследстве) на квартиру (частный дом).
Однако бывают ситуации, когда нужно знать точный год постройки дома. К таким ситуациям относятся:
- Заключение договора с кредитной организацией на получение ипотеки. Год постройки необходим для определения прочности здания, возможности его быстрой оборачиваемости в случае неуплаты и оценки финансового риска сделки;
- определение рыночной стоимости имущества, например, при покупке или продаже квартиры, получении ипотеки или передаче имущества в залог;
- Определение степени износа общих помещений здания, например, при покупке квартиры, определении стоимости ремонта и т. Д.
Способы определения года постройки конкретного здания
- Wikimapia. Этот веб-сайт представляет собой совокупность карт мира и информации о недвижимости. К сожалению, сайт не полностью завершен, поэтому возможно, что подробная информация о вашем многоквартирном доме отсутствует.
- «Где этот дом?» Многофункциональный веб-сайт, который не только содержит информацию о конкретных объектах недвижимости, но и позволяет анализировать текущий рынок купли-продажи квартир, а также упрощает поиск квартиры в аренду.
- «Непроста» Он специализируется только на московских квартирах и предоставляет основную информацию о конкретной московской недвижимости, включая год постройки дома.
- «Дома Москвы». Еще один интернет-каталог московской недвижимости.
- «Тип дома» — полезный информационный сайт о строительстве недвижимости в Российской Федерации. Несмотря на сложность поиска нужной информации на сайте, серьезная служба баз данных с лихвой покрывает этот небольшой недостаток.
Обычно обработка заявки и проверка документации занимает до двух недель с даты подачи заявки. Госпошлина стоит от 900 до 1300 рублей. Также в офисе предусмотрена срочная выдача домашнего техпаспорта, за который придется заплатить вдвое больше, но также срок реализации сократится до одной недели.
