Как узнать дату постройки дома: способы получения, инструкция? Если нужно узнать, какой был год постройки квартиры или дома, далеко не все знают, куда его искать и в каких документах искать информацию. Теперь эта информация доступна и даже может быть получена в Интернете. В этой статье можно по-разному узнать год постройки.
Зачем узнавать год строительства?
Определение года постройки здания может понадобиться по разным причинам:
- ипотечные заявки;
- оценка рыночной стоимости;
- раздел недвижимости;
- расчет физического износа и др.
Это не всегда необходимо владельцу. Такие данные пригодятся для изучения, например, перед продажей, так как в старом доме всегда есть перспектива покупки недвижимости.
Как узнать год строительства дома оффлайн
Официальная информация о дате постройки содержится в следующих документах:
- кадастровый паспорт;
- оперативный паспорт;
- Выписка из отдела технической инвентаризации.
Выбирайте наиболее удобный способ, и если у вас нет этих документов на руках, вы можете уточнить год постройки по адресу или кадастровому номеру через наш сервис.
Кaдacтpoвый паспорт
Кадастровый паспорт – это официальный документ, который дает полную информацию о недвижимости. Если он у вас на руках, то вы можете узнать и год постройки:
- количество этажей;
- назначение объекта;
- кадастровая стоимость;
- кадастровый номер и др.
Этот документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но этот метод не подходит, если вы не являетесь владельцем недвижимости, по которой собираете информацию.
Эксплуатационный паспорт
Служебный паспорт – это основной документ, содержащий данные о здании. Это владелец и обслуживающая компания.
Официальная форма таблицы данных варьируется в зависимости от региона, в котором была построена недвижимость.
Вы не можете получить таблицу, но можете получить информацию из нее. Вы должны подать официальное заявление в управляющую компанию в письменной форме со следующей информацией:
- Фамилия заявителя;
- название организации, в которую подано заявление
- почтовый адрес для отправки ответов;
- Обращение с обоснованием, зачем нужна информация о дате строительства объекта;
- подпись и дата подачи заявления.
Ответ на запрошенную информацию займет 30 дней. Организация отправит его в виде письма с необходимой информацией или причинами отказа.
Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ
Управление технической инвентаризации – государственная организация, база данных которой содержит информацию о технических параметрах всех построек города. Он дает вам всю необходимую информацию, включая дату постройки дома.
БТИ имеет офисы во всех регионах России. Они хранят информацию о недвижимости в определенных населенных пунктах.
Для определения года постройки объекта необходима выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдается по личному запросу. Для регистрации необходимо:
- Собираем необходимые документы.
- Принесите портфель необходимых документов в офис технической инвентаризации, владеющей недвижимостью.
- Заполните заявку на получение сертификата.
- Оплатите госпошлину.
- Предоставьте сотрудникам офиса подтверждение оплаты.
- Подождите, пока организация выдаст заявление.
Стоимость и время подготовки документов зависят от региона, в котором находится объект недвижимости.
Местный архив
Иногда информацию о постройках в городе можно получить через местный архив. Здесь, например, могут храниться документы о вводе в эксплуатацию, в которых содержится информация о дате строительства. Вам необходимо подать заявку в организацию, а затем дождаться, пока сотрудники обработают ее и ответят на ваш запрос.
Поиск в архивах часто занимает много времени, поэтому наберитесь терпения или поищите другие способы получения информации.
Вы также можете подать заявку в местную администрацию, в отдел градостроительства и архитектуры. Официальный запрос должен быть направлен в офис с указанием запроса и причин, по которым информация необходима.
Соседи
Соседи, живущие в данномв течение длительного времени они также могут предоставить вам эту информацию. Их семья, возможно, была одним из первых жителей этого здания.
Примерный возраст недвижимости также можно рассчитать, исходя из типа архитектуры, строительных материалов и отделки. Но для этого потребуется нанять целую команду специалистов.
Итак, способов узнать год постройки офлайн много, но придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.
Как узнать возраст дома по адресу онлайн
Наши преимущества:
- быстро и актуально – вам это не нужно
- Вам не нужно никуда ехать, вы можете в любой момент отправить запрос через наш сайт;
- Мы работаем по всей стране – информацию можно получить откуда угодно, все, что вам нужно, это подключение к Интернету;
Шаг 1
В отличие от госуслуг, наша служба работает 24 часа в сутки.
Шаг 2
Год постройки дома можно уточнить на сайте онлайн. Для этого введите адрес или кадастровый номер объекта в строку поиска, затем нажмите «Искать».
Шаг 3
Через несколько секунд система найдет объект. Затем нажмите кнопку «Дополнительная информация».
В блоке «Информация» вы увидите всю общедоступную информацию об объекте.
Если нет информации о дате строительства, на нашем сайте можно отдельно заказать выписку из кадастра, которая может содержать полную информацию об объекте. Если в выписке нет данных об объекте недвижимости, значит, информация не внесена и не внесена в реестр. Вся информация в выписке, официально предоставленная из данных Росреестра, которую можно получить удобно и незамедлительно через сервис YSRNka.ru.
Как узнать год постройки дома по адресу?
Все здания, помещения и жилые единицы со временем изнашиваются в результате использования людьми.
Помимо человеческого фактора, на степень износа влияют погодные условия и качество обслуживания недвижимости.
Дома, построенные очень давно и совершенно непригодные для проживания, снесены администрацией усадьбы. В Москве такая схема получила широкое распространение и получила название «ремонт квартир».
Каждый человек может уточнить год постройки любого дома, для этого не нужно быть владельцем квартиры. Информация о году постройки может потребоваться во многих ситуациях и сделках с недвижимостью.
Для чего нужно узнавать год постройки жилого дома?
Рассмотрим доступным для всех, как узнать год постройки дома по адресу.
Причины получения такой информации о недвижимости могут быть совершенно разными. Интерес может возникнуть не только у простых граждан, которые планируют покупать квартиру в многоквартирном доме. Такая информация часто требуется банкам при оформлении кредитных продуктов для граждан.
- Банки чаще всего определяют год постройки дома в следующих ситуациях:
- При принятии решения о выдаче ипотеки;
- При оценке ухудшения имущественного состояния;
- Принимая имущество в залог.
В некоторых случаях информация о году постройки дома может потребоваться другим государственным учреждениям или органам власти, таким как полиция, суды или местные органы власти.
Год постройки жилого дома легко узнать, услуга бесплатна.
Кроме того, возраст дома необходим при определении рыночной стоимости квартиры при покупке или продаже квартиры, при оформлении субсидии.
Жители Москвы могут знать год постройки своего дома, чтобы знать, на сколько лет они будут выселены по программе реновации. График ремонта публикуется официально, чтобы каждый мог получить интересующую его информацию.
Способы получения информации о годе постройки дома
Некоторые люди сознательно покупают квартиры в старых домах по умеренной цене, чтобы переехать в новое здание, которое сможет продать квартиру вдвое дороже в рамках программы ремонта.
Где посмотреть год постройки дома,мы перечисляем ниже. Эту информацию можно получить разными способами.
Как правило, их можно разделить на две группы: те, которые могут быть получены как собственник или другое вовлеченное лицо, и те, которые могут быть получены как совершенно незнакомые люди.
Как узнать год постройки дома оффлайн?
Кроме того, некоторые методы можно использовать только тогда, когда у нас есть доступ в Интернет. Остальные можно свободно использовать в автономном режиме.
Проще всего узнать год постройки дома по кадастровому номеру. Для этого необходимо иметь кадастровый паспорт дома. В паспорте, помимо года постройки, есть и другая важная информация об объекте недвижимости: этажность, материалы стен и прочее.
Однако не все арендодатели имеют в своем распоряжении Земельный кадастр. Если по какой-то причине у вас его все еще нет, лучше обзавестись. Сделать это несложно, это можно оформить в Росреестре или БТИ.
Оформить кадастровый паспорт могут только собственники недвижимости.
Для его получения необходимо предъявить паспорт, свидетельство о праве собственности и квитанцию об уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Дополнительно вы можете проверить год постройки в автономном режиме.
В частности, есть несколько других способов:
Получение выписки из технического паспорта в Службе технической инвентаризации. Его можно получить только при личном посещении офиса технической инвентаризации. Услуга платная, в Москве 1100 руб.
Экспертиза на действующий паспорт. Этот документ утвержден во всех регионах и не может быть отдан в свои руки, но вы можете узнать, какую информацию он содержит. Чтобы узнать, в каком году построен дом, обратитесь в эксплуатирующую организацию. Вы получите ответ в течение 30 дней.
Получите информацию из сертификата использования здания. Это тоже отдельный документ, который не выдается гражданам. Однако вы можете использовать его для определения года постройки здания – обратитесь в отдел технической инвентаризации, конструкторское бюро, государственный архив или архив застройщика. Перед подачей заявки узнайте, где хранится документ.
Вы также можете получить справку о году постройки дома из архива. В государственных архивах обычно много информации и документации.
Чтобы найти документы о году постройки дома, придется долго искать в архивах. Иногда можно искать самостоятельно, иногда только через сотрудников архива.
Как узнать год постройки дома онлайн?
Информацию о году постройки дома можно получить в местной администрации.
Администрация часто хранит такие документы в комиссиях и градостроительных управлениях. Обратившись к ним, вы сможете получить интересующую вас информацию.
Бегать по архивам и администрациям не очень удобно. Это занимает очень много времени и не всегда эффективно. Гораздо проще и проще узнать год постройки собственного или любого другого дома в режиме онлайн через Интернет.
Существует множество онлайн-сервисов и электронных ресурсов, которые предоставляют гражданам информацию о существующих объектах недвижимости. Рассмотрим самые доступные и надежные из них.
Год постройки домов можно узнать из следующих источников:
В основном на этом сайте собрана информация, связанная с домовладением в Москве. Год постройки объекта здесь также можно узнать свободно и бесплатно.
Если на сайте «dom.mos.ru» нет информации о вашем доме, вы можете разместить ее на сайте самостоятельно. После проверки данных ресурс опубликует их для всеобщего обозрения.
Чтобы заказать кадастровый паспорт или кадастровую выписку на сайте Росреестра, также необходимо оплатить госпошлину. Его сумма составляет около 150 рублей.
В 2020 году в каждом из регионов уже появятся аналогичные электронные ресурсы, которые предоставляют разнообразную информацию о недвижимости. Многие из них берут с пользователей плату за предоставление информации.
Конечно, очень удобно использовать электронные ресурсы для получения интересующей нас информации. Но такая информация обычно используется только для личных нужд и корысти.
Вам все равно придется обращаться в специализированные организации для получения документов, имеющих юридическую силу.
Год постройки жилого дома определить несложно. Для этого существует огромное количество способов, многие из которых не требуют финансовых вложений или даже выходят из дома.
Как узнать год постройки дома по адресу в 2020 году (строительства)
В стране созданы идеальные условия для того, чтобы граждане могли делать выбор, а каждый мог получить важную и полезную информацию о недвижимости.
Для чего нужна информация
Александра Рожкова
Как узнать год постройки дома по заданному адресу и для каких целей может понадобиться эта информация? Какая информация требуется? Где я могу подать заявку лично или онлайн? Ответы ниже.
Сделки с недвижимостью осуществляются только после подготовки определенного пакета документов, в котором указываются:
- адрес, по которому находится недвижимость
- количество этажей;
- Кол-во комнат;
- общая и жилая площадь
- наличие / отсутствие пристроек (для частных домов);
- информация о владельце и так далее.
- Как правило, предоставленной информации достаточно для заключения договора купли-продажи, аренды и т. Д. Или завещания (вступление в закон о наследстве) на квартиру (частный дом).
- Однако бывают ситуации, когда нужно знать точный год постройки дома. К таким ситуациям относятся:
- Заключение договора с кредитной организацией на получение ипотеки. Год постройки необходим для определения прочности здания, возможности его быстрой оборачиваемости в случае неуплаты и оценки финансового риска сделки;
- определение рыночной стоимости
- Недвижимость, например, когда вы покупаете или продаете квартиру, берете ипотеку или закладываете недвижимость в качестве залога;
- Определение расхода общих коммуникаций района, например, при покупке квартиры, определение стоимости ремонта и так далее.
Наиболее достоверную информацию можно получить:
- При личном контакте с органами власти, ведущими реестры жилых домов или частных владений;
- онлайн с помощью многочисленных сервисов, которые предоставляют такие данные.
- Год постройки жилого дома или частного дома можно узнать лично:
- в каждом отделении Федерального ЗАГСа
- в жилищной инспекции
- в управляющей компании
- в многофункциональном центре
- в отделе технической инвентаризации
- Чтобы подать заявку, вы должны предоставить паспорт домовладельца и документ, подтверждающий право собственности.
- Необходимая информация будет оформлена в виде:
- Выписка из ЕГРН (реестр, в который занесены все объекты недвижимости). В выписке также указаны другие параметры помещения (площадь, количество комнат, этажность и т. Д.) И данные о собственнике.
- технический паспорт или выписка из этого документа (выдается при подаче заявки в отдел технической инвентаризации)
- справка (документ можно получить в управляющей компании)
- Свидетельство о сдаче объекта в эксплуатацию (получить в управляющей компании или в архиве Росреестра)
- Чтобы узнать год постройки дома по заданному адресу онлайн, вы можете воспользоваться следующими онлайн-сервисами:
Росреестр и его аналоги (росреестр нет, росреестр России и т. Д.)
Порядок определения онлайн
Жилой дом. Также сервис позволяет получать данные об этажности в доме, общей площади, количестве комнат (квартир).
Дом ищется на карте или по запросу. Существенный недостаток – не на все дома даются годы постройки.
Самая достоверная информация о году постройки дома – в электронном ЗАГСе (Росреестр).
Получить онлайн-выписка из ЕГРН должна быть:
зайти на официальный сайт учреждения и перейти в раздел «Получение информации из ЕГРН».
Заполните форму заявки, предоставленную сервисом. Пожалуйста, укажите в специальных полях
– тип объекта недвижимости, по которому требуется информация (квартира, частный дом и т. д.);
– кадастровый или условный номер (его можно найти в документах на жилище)
– полный адрес с указанием региона проживания и названия города
- – данные заявителя (имя и фамилия, категория получателя выписки, паспортные данные, контактные данные)
- – способ получения документа (онлайн на указанный адрес электронной почты, лично в отделении Росреестра или по почте);
- – перечень документов, прилагаемых к заявлению;
проверка введенных данных и отправка заявки. Обращаем ваше внимание, что любая ошибка в заявке или опечатка приведет к отказу в выдаче выписки;
- После проверки данных обслуживающим персоналом будет выставлен счет на оплату. Если заявитель – физическое лицо, стоимость выписки составляет 350 рублей. Если заявитель – юридическое лицо, стоимость документа будет увеличена до 950 рублей. Оплата может производиться с личной банковской карты, банковского счета (для юридических лиц) или электронного кошелька;
- Получение выписки выбранным способом.
