Как снять квартиру хозяевам домашних питомцев? Рейтинг «Прокат лояльности» Животные соблюдают следующую логику: меньшее животное и менее экзотическое, тем легче найти приличное место для жизни своего владельца.
Легче арендовать квартиру, если у вас есть «безвредные» домашние животные, такие как рыба, попугаи или хомяки, которые живут в клетке или аквариуме. Такие животные ужасают мало людей.
На втором месте есть домашние собаки, такие как Пекинес, Чихуахуа или китайский божественнее. Считается, что они не испортит и не пугают своих соседей – слишком маленькие зубы. Такие собаки превосходят ранжирование доверия даже кошек: они не обостряют когти на мебели и справляются с их естественными потребностями на улице. И даже если это довольно «домашние» собаки, они прикреплялись к подгузникам в квартире, у них нет таких токсичных отходов, как кошки.
Кошки находятся на третьем месте благодаря своей привычке заточки когтей и опасности, что они могут начать означать территорию. Кроме того, многие люди не хотят принимать арендаторов с кошками из-за аллергии: иногда есть еще несколько месяцев после выхода из животного.
На четвертом месте есть большие расы. Большинство владельцев боятся, что большая собака вызовет больше урона. И соседи могут также сделать это, особенно если у них есть дети.
С какими питомцами сложнее всего?
Владельцы определяют слишком большие (например, кавказские овчарки) или слишком экзотические животные (пауки, рептилии, змеи), а также на сана (все увидели сладкие фильмы, так как они любят ломаться и разобраться в течение нескольких секунд).
Теоретически вы можете найти место с любым домашним животным, единственным вопросом является ли вы удовлетворены условиями, преобладающими в квартире. Кроме того, всегда есть шанс, что владелец помещений любит вас и позволить вам остаться с мастифом.
Можно ли снять квартиру с некастрированным (нестерилизованным) животным?
Не все владельцы требуют паспорта для животных или кастрационных сертификатов. Однако подавляющее большинство арендодателей задают этот вопрос.
Тогда все является вопросом межличностных отношений: если вы знаете, что ваша кошка ведет себя прилично, вы можете лгать о своей репродуктивной системе. Но следите за ней, вам придется ответить на нее, если они приведут котята или начать отмечать территорию.
Котята или щенки не должны быть размещены в квартире, потому что аренда жилья на официальном заводчике нереально. Даже тот же вопрос заставит владельца попасть в панику и просто отказываться в аренду вам.
Поэтому, если вы планируете разводить животных, вам, скорее всего, придется согласиться на уставшую квартиру или рассчитывать на то, что владелец не узнает о дополнении (например, не будет контролировать каждый месяц).
Количество животных тоже важно!
Наиболее реалистичным является арендовать квартиру, если у вас есть одно животное. Малыши воспринимают двух человек так сложнее, но психологически это реалистичная перекладка.
Если у вас есть три или более домашних животных, вам, возможно, придется принять квартиру в плохом состоянии или представить крупное деловое предложение (скажем, заплатить за год сверху).
С животными всегда сложнее снять квартиру?
Это почти всегда. Будьте готовы к большому дел, даже если реклама говорит, что владельцы рассматривают арендаторы с животными.
Тем не менее, многие арендодатели понимают, что арендаторы с животными менее примаскивают и не груша – и это ваше преимущество.
Когда нужно сказать, что у вас есть питомец?
Лучше всего сделать в начале, по телефону или онлайн-корреспонденту: честность позволит вам сэкономить время.
Другая стратегия часто работает: представить животное при просмотре квартиры, чтобы вы могли посмотреть их и показать им. Иногда, если вы встречаете арендатора лично, владелец любит новый арендатор и соглашается с небольшим дополнением к списку арендаторов в форме кошки или собаки.
Также возможно взять само животное, чтобы посмотреть. Но они обычно занимаются только владельцами декоративных собак, и они всегда идут с ними.
Спрятать животное. Не стоит: Это отличный скандал, так что владелец придет и изменит замки под вашу отсутствие. Он также имеет право подать в суд на неудачу условия договора, если в нем указано, что домашние животные не допускаются в квартиру (здесь это не принято, но есть возможность у владельцев).
Однако были случаи, когда хозяева прощали жильцам прятание кошки и ложь: если видели, что квартира содержится в идеальном состоянии и всегда честно платили за это. Но это очень рискованный путь.
На какое жильё можно рассчитывать?
Арендаторы с домашними животными обычно находят квартиру с капитальным ремонтом или без него, со старой мебелью.
(Советский или 90-е). Но опять же, все зависит от животного и его размеров – вы можете найти довольно современный вариант, если у вас нет кавказской овчарки и хорька вдобавок.
Кроме того, если хозяин сам «любитель собак» или «любитель кошек», он с большей вероятностью поселит арендатора с домашним животным, даже в квартире с новой мебелью и ремонтом.
Как можно договориться?
Однако, как правило, чем выше категория квартиры, тем сложнее снимать ее с домашними животными.
Аргументами в вашу пользу могут быть любые факты, что домашнее животное не агрессивно по отношению к собственности арендодателя и (самое главное) ваша готовность взять на себя ответственность за любые действия питомца.
Например, стоит отметить, что кошка кастрирована, принадлежит к гипоаллергенной породе или ей удалили когти. Если вы можете получить хорошие рекомендации от владельцев вашей предыдущей квартиры, это может быть полезно (что, если).
Когда вы видите, что объявление об аренде размещено самим владельцем и носит довольно неформальный стиль, попробуйте прислать очень красивую фотографию вашего питомца.
Но самый распространенный вариант – предложить увеличенный депозит (от + 20% до + 200%, но может быть и больше). Стоимость аренды в этом случае практически не повышается, но и скидка неоспорима.
Что прописать в договоре?
В редких случаях владелец просит кастрировать животное или предоставить отчеты о вакцинации. Если это не противоречит вашим убеждениям и квартира вам нравится, лучше соответствовать требованиям.
Во-первых, подчеркните тот факт, что вы будете жить с животным. Вы можете указать его расу и имя. Это также сделано для вашего душевного спокойствия: таким образом владелец не может внезапно передумать. Увеличение депозита также будет отмечено в документе.
Кроме того, владелец может включить дополнительный пункт о том, что вы несете полную ответственность за поведение животного.
