КАК ПЕРЕДАЕТСЯ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПО ИМЕННОМУ СЕРТИФИКАТУ

Передача права собственности по именному сертификату является одним из способов совершения сделок с недвижимостью. Именной сертификат является документом, удостоверяющим право собственности на определенную недвижимость на конкретное лицо.

Для передачи права собственности по именному сертификату необходимо соблюдать определенную процедуру. Владелец сертификата может передать право собственности путем его продажи, дарения или иных сделок, предусмотренных законодательством.

Передача права осуществляется путем совершения нотариально удостоверенной сделки, в которой участвуют стороны - продавец и покупатель. Стороны заключают договор купли-продажи или иной соответствующий договор, в котором указываются условия сделки, цена, сроки и прочие существенные условия.

После заключения сделки стороны обращаются в органы регистрации прав на недвижимость для внесения соответствующих изменений в регистрационную книгу. Власти проверяют законность сделки и осуществляют правовую защиту интересов сторон.

Как только право собственности переходит на покупателя, выдается новый именной сертификат на его имя, а право предыдущего владельца аннулируется. Соблюдение всех процедур обеспечивает юридическую безопасность и защиту прав собственников недвижимости.

8.3. Прекращение права собственности

Изменения закона о праве собственности на недвижимость

ВСЁ ПРО СЕРТИФИКАЦИЮ за 20 минут! От идеи до сертификата.

Вводятся новые правила для собственников недвижимости: рассмотрим пять ключевых изменений 2023 года

Куда пропали свидетельства о праве собственности на недвижимость и чем это грозит владельцам жилья

8.1. Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имущества

Именной Траст Гражданина СССР

Права заказчика и нарушение подрядчиком срока строительства: дело из практики Верховного Суда РФ

8.2. Приобретение права собственности