Ипотека для семей с детьми от Сбербанка. В этой статье рассмотрим ипотечную программу Сбербанка для семей с детьми. Эта программа предлагает уникальную ставку 0,1% годовых, то есть практически беспроцентная ипотека. Но насколько эти условия соответствуют действительности, можно ли рассчитывать на эту ставку на весь срок действия договора или она действует только на определенный период, мы рассмотрим дальше.
Особенности ипотечной программы
Программа основана на помощи по государственной ипотечной ссуде семьям с двумя и более детьми или с детьми с ограниченными возможностями.
Ипотечный пакет распространяется на семьи, у которых есть второй или последующий ребенок, родившийся в период с 01.01.2018 по 31.12.2022. Эту программу предлагает большое количество банковских учреждений, так как она полностью поддерживается государством.
Срок действия госпрограммы ограничен. Ипотечные договоры выдаются с 7 февраля 2018 года. Ипотечные кредиты по этой программе могут быть выданы до 31 декабря 2022 года. Если у вас есть второй или последующий ребенок в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года, ипотека может быть выдана до 1 марта. , 2023 г. (включительно).
Есть вероятность, что в будущем эта госпрограмма будет расширена, то есть сейчас проводится анализ эффективности ее работы, а потом будет решаться, продлевать ее или нет.
Если после 31 декабря 2022 года ребенок родился до 31 декабря 2022 года, ребенок имеет инвалидность. Кредит может быть продлен до 31 декабря 2027 года включительно.
Помимо низких процентных ставок Сбербанк предлагает привлекательный первоначальный взнос в размере 20 процентов, ну и сумма кредита может составлять до 12 миллионов рублей.
Данная программа Сбербанка разделена на две подпрограммы:
«Покупка готового жилья»
- на основании договора участия в строительстве, который подписывается с компанией-застройщиком.
- на основании договора уступки права требования по ДПД.
Кому предоставляется?
Кредиты могут получить следующие категории населения:
- граждане Российской Федерации при наличии у них второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
- граждане Российской Федерации, проживающие в Дальневосточном федеральном округе и приобретающие жилье в этом регионе, при наличии у них второго ребенка или последующих детей с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года;
- Лица с ребенком-инвалидом, согласно медицинскому заключению, имеющим гражданство РФ, родились не позднее 31 декабря 2022 года.
Основные условия
Сбербанк предлагает, наверное, лучшие условия кредитования на рынке. Ключевые параметры ипотечной программы:
- -Покупка готового жилого помещения на вторичном рынке;
- – Квартира;
- – Частный жилой дом.
