Где лучше жить в доме или квартире? Недостатки частного дома — где он уступает квартире.

В этой статье мы хотим поговорить с вами о том, где лучше — дома или в квартире.

Преимущества и недостатки домовладения. Выбрать и купить отличный дом непросто, а подготовить / спроектировать / построить загородный дом еще сложнее.

По этой причине вы должны быть уверены в том, какой тип дизайна требуется, прежде чем заключать сделку.

Преимущества и недостатки домов

1. Большая площадь дома — квадратный метр в доме обойдется вам намного дешевле, чем в городской квартире, поэтому их площадь будет в среднем на 20-50% больше. Если вы строите дом с нуля, вам следует разработать план строительства и дизайн, соответствующий потребностям вашей семьи. Определив необходимое количество комнат и их площадь, вы сможете получить планировку своей мечты.
2. Возможность увеличения жилой площади — единственный способ увеличить комнату внутри квартиры — это соединить ее с балконом. А большая часть вариантов перепланировки запрещена БТИ. В готовом доме можно легко расширить и даже при необходимости изменить планировку комнат. Однако некоторые изменения требуют согласования, например, строительство нового этажа.
3. Чистый и свежий воздух — главными преимуществами частных домов в Подмосковье, безусловно, будут экология, меньшее количество машин в деревне и в городах, отсутствие вредной промышленности и гораздо больше зелени. В зависимости от расположения деревни, очень близко к реке или лесу, озеру или лугам. Такая атмосфера будет намного полезнее городского смога.
4. Наличие земли поблизости — вы можете иметь прилегающую территорию по своему усмотрению и возделывать сад / огород, а также дополнительно строить ванные комнаты или гаражи. К тому же проблем с парковкой не будет — ваше место не занято. В более теплом климате можно построить частный бассейн.

Свобода для домашних животных — гуси, куры, коровы, лошади, свиньи обязательно должны жить в загоне с земельным участком. Но даже если вы не планируете заниматься сельским хозяйством, проживание в доме порадует всех обычных питомцев. Маленькие и большие собаки, попугаи, кошки и даже рыбы. Вам не нужно выводить собаку на прогулку, просто откройте дверь и отпустите животное. Также вы не потревожите птиц своим громким пением, если разместите их как можно дальше от комнат, в которых они спят. Автономность и невысокая стоимость коммунальных услуг. Владельцы загородных домов не пострадают от профилактического отключения воды и смогут самостоятельно регулировать период отопления. За счет установки счетчика воды, газа и электроэнергии вы сможете оплатить только потребленные ресурсы. Добавьте к этому снижение тарифов на загородную жизнь и сумма ежемесячного платежа будет не такой большой.
Никаких соседей за стеной — ближайшие соседи будут на расстоянии не менее 40 метров, а это значит, что даже звуки ремонтных работ вас не побеспокоят. Принцип будет работать и по другому — вы сможете шуметь даже после 21:00, и это никого не побеспокоит.

Но есть и недостатки.

1. Инфраструктура развита недостаточно — степень будет зависеть от размера города. В крупных повятовых центрах есть больницы, магазины, школы и детские сады. В небольших городах может не быть поликлиник и других социально значимых учреждений, поэтому вам придется возить ребенка в школу и на все учебные мероприятия или возить его на лечение в соседний город.
2. Ответственность за техническое обслуживание — домовладельцы должны будут каждое утро очищать дом от снега, делать ремонт вокруг дома, ухаживать за садом и заниматься ландшафтным дизайном. Дома гораздо больше работы, чем в квартире в многоэтажном доме, а это требует гораздо больше времени и сил.
3. Закрывать дверь и надолго уезжать опасно, потому что, по статистике, чаще взламывают загородные дома, чем квартиры. Единственный нормальный вариантидет установка дорогой сигнализации.

Проблемы с дорожным движением — на больших дачных участках есть проблемы с движением маршрутных автобусов — автобусы будут ходить нечасто. Есть несколько остановок и долгих прогулок. По этой причине, если вам приходится часто ездить по городу — покупайте легковую машину. Ежедневные поездки нескольких десятков человек миль до и от места развода или использования детского труда может стать настоящей проблемой.
Невозможность бесплатного переезда в случае необходимости — государство обычно предоставляет льготные жилищные условия владельцам квартир в домах престарелых, а у людей, живущих в частных «дачных» домах, такой льготы нет — старый дом в плохом состоянии придется отремонтировать. восстановлены или перестроены за свой счет.
Плохая сотовая связь. Полное отсутствие или доступность лишь небольшого количества телефонных вышек приведет к отключению сотовой связи. Интернет (оптоволокно) есть практически везде, а спутниковая связь будет намного дороже. Точно так же и с ТВ — кабель можно заменить антенной, но его покупка и обслуживание требуют денег.

Нет или ужасное качество дорог — идеально ровный и ровный асфальт — большая редкость для дачных поселков. Асфальтовое покрытие требует ремонта или заменено гравием / грунтом. Это значит, что любая непогода сделает все препятствием на пути домой / выезд — зимой можно застрять в сугробе, а осенью и весной — в грязи.

Преимущества и недостатки квартир

А теперь квартиры.

1. На качество жизни в квартирах будет влиять множество факторов — от даты и серии строительства дома до ближайших соседей. Если вы оцените преимущества и недостатки проживания в многоквартирном доме или строительства частного дома — вам нужно взвесить каждую чашу для взвешивания, и тогда вы поймете, что лучше, дом или квартира.
2. Отличная инфраструктура — жить в городе очень легко и комфортно, ведь рядом детские сады, магазины, школы, все в шаговой доступности. До рабочих мест, больниц, университетов, крупных развлекательных и торговых центров можно очень быстро добраться на машине, такси или общественном транспорте (автобус, трамвай, метро, ​​троллейбус, маршрутный автобус).
3. Очень хорошо развита система общественного транспорта — метро, ​​маятники и автобусы значительно облегчают жизнь горожанам, расстояние от дома до автобусной остановки обычно не более 10 минут, а поездка из одной точки города в другую. довольно дешево.
4. Нет необходимости в обслуживании — за ремонт и обслуживание инженерных сетей будет отвечать управляющая компания, которая будет нанимать рабочих для содержания территории в чистоте и порядке. Здесь сразу следует отметить, что далеко не все компании выполняют свои обязательства на «плюс», оставляя подъезды и дворы в плохом состоянии.
5. Отличная мобильная связь — вышки обеспечивают наивысшее качество среди всех телефонных сетей. Установка кабельного телевидения и Интернета обойдется вам не так уж дорого и не займет много времени. Кстати, кражи дома случаются реже, чем кражи дома. Частично это благодаря соседям. Кроме того, практически все современные жилые комплексы оснащены видеонаблюдением, а также пропускной системой.

Переезд (при необходимости) бесплатный — если ваша недвижимость находится в довольно старом доме, вы должны переехать за счет государства. Вы получите совершенно новую квартиру или деньги на ее покупку, что является большим подспорьем в экономии средств при переезде. Удобство покупки и продажи — в городах-миллионниках продается много квартир. Так же и с продажей проблем быть не должно — дело в том, что финансовая ликвидность квартиры намного выше, чем у дома.

Облегчение оформления ипотечных кредитов — банки охотнее предоставляют кредиты на покупку панельного дома, чем на строительство загородного коттеджа.Более того, условия ипотеки для квартир гораздо более выгодны, потому что процентная ставка ниже, и требуется сбор значительно меньшего количества документов.

• Где лучше жить дома или в квартире? Вопрос интересен, тем более, что квартиры также имеют много недостатков:
• Загрязнение воздуха — большое количество автомобилей, фабрик и растений окажут негативное влияние на окружающую среду. И ужасная экология — прямая дорога ко всем видам заболеваний, а в промышленных городах, а также в мега местах, Smog является распространенным, но это не исключение.
• Высокая квадратная стоимость метро — хорошо развитая инфраструктура, готовые здания и другие преимущества жизни в городе окажут прямое влияние на стоимость квартиры, а также цена квартиры с площадью 100 квадратных метров по сравнению с Дом с той же поверхностью отличается даже 3 раза, а не в пользу квартир.
• Маленькая пригодная для использования поверхности — квартира в современных панельных домах, хотя и больше, чем в дворах.

Большая семья будет продолжать создавать многие проблемы. Если у вас нет сада или гаража, вам также придется решать, как организовать хранение в сезон — один балкон может просто не хватить. Возможность материального ущерба — проживания в одном доме с большим количеством соседей, ни в коем случае нельзя исключать человеческий фактор, и они могут организовать пот или огонь, последствия которого могут повлиять на ваш дом.
Дорогие медиа — в дополнение к использованным ресурсам, владельцы платят за основной ремонт, HOA или MC работы и другие услуги, такие как централизованные квартиры. Подключение горячей воды, сезонные льготы и другие ситуации могут вызвать дискомфорт для жителей.

Трудности с парковкой — для удобного расположения автомобиля в городе вам придется заплатить или каждый раз после возвращения домой, чтобы найти свободное место. Чем выше здание и меньший двор, тем сложнее он будет толкать машину.

Что лучше купить: дом или квартиру

Где лучше жить (в доме или квартире) и почему дом проигрывает

Загрязнение шума — соседи снизу, сверху и со стороны будут создавать огромное количество звуков, и если мы умножим этот коэффициент превосходной слышимостью в панельных домах, мы получим непрерывный шум. Мы добавим «Городская музыка к соседям или, скорее ура с улицы, рога и так далее». Проблемы могут частично решить акустическую изоляцию, но договоренность о качестве будет стоить копейки.