Акт о порче имущества при потопе. При осмотре затопленных жилых или нежилых помещений обязательно присутствие человека:
- Инженеры управляющей / обслуживающей / эксплуатирующей компании;
- Представитель арендатора поврежденного помещения;
- Собственник или представитель собственника поврежденного помещения;
В практике составления актов наводнения также встречаются случаи, когда представители управляющей компании и собственники помещения являются одним и тем же заинтересованным лицом и не торопятся и не отказываются оформить такой документ, в таком случае вам необходимо обратиться в управляющую компанию и получить отметку о приеме заявки и отметить в заявлении, что если управляющая компания не формирует комиссию, то вы сами вместе с коллегами и соседями по офису / складу составляете акт затопления нежилого помещения. В «независимом» акте должны быть указаны свидетели, которые были свидетелями, с указанием их личных данных (основные реквизиты, паспортные данные). Это значительно усилит позиции потерпевшей при рассмотрении имущественного спора в суде.
Подробная фиксация имеющихся повреждений
Оформление этого важного документа на случай наводнения желательно как можно быстрее после затопления нежилых и жилых помещений. После этого можно снова пригласить сотрудников сервисной компании для устранения любых повреждений, появившихся с течением времени (грибок, расслоение, вздутие и т. Д.).
В акте осмотра о жилом или нежилом помещении должны быть указаны следующие сведения:
- место возникновения наводнения и его последствий (измеряется площадь повреждений на стенах и потолке);
- описание поврежденной мебели (местонахождение, производитель, тип);
- в случае затопленного электронного оборудования необходимо предоставить его технический паспорт, производителя и модель;
- в случае повреждения товара в акте в общих чертах указывается вид повреждения инвентаря и примерная сумма;
- Рекомендуется обязательная фото- или видеосъемка места происшествия.
При составлении акта затопления факт неисправности оборудования обычно не указывается из-за отсутствия квалифицированных и профессиональных навыков у членов комиссии по определению работоспособности электроники.
Указание причины затопления
Подробное описание места аварии и ее причин, например:
- Трещина в гибком шланге, подающем воду в раковину в комнате 28 на 3-м этаже;
- поломка стояка горячего отопления в плите перекрытия между 5 и 6 этажами;
- выход из строя ливневой канализации на седьмом этаже;
- так далее.
Отчет о наводнении должен отражать взаимосвязь между халатностью / бездействием преступника и причиненным ущербом, а также определять ответственность виновника, водопроводные краны и краны (жилые и нежилые помещения могут быть оборудованы различными системами водоснабжения). В зависимости от цели нежилого использования потерпевшая сторона может требовать упущенной выгоды.
Нарушение правил эксплуатации и использование ненадежных технических устройств свидетельствует о затоплении помещений теплой или холодной водой.
Завершающим этапом подготовки акта является подписание документа всеми членами комиссии.
Образец акта о затоплении нежилого помещения (скачать)
При наличии грамотно выполненного и объективного акта (по ссылке Акт затопления помещения) и оценочного отчета, подготовленного специалистами нашей компании, вы непременно можете получить компенсацию за причиненный ущерб. Позвоните или оставьте контакты
Государственные органы и суды признают закон о подтоплении нежилых помещений как документ первостепенной важности для разрешения спора. Подготовка этого документа – это первый шаг к получению компенсации за ущерб, нанесенный вашей собственности, и он влияет на следующие факторы:
- Расчет размера понесенного ущерба;
- Выявление виновной стороны;
- Подготовка досудебной претензии;
- Дальнейшее истребование в суде компенсации за ущерб, причиненный наводнением
Помимо приведенного выше примера акта затопления нежилого помещения, мы хотели бы предложить его форму, которая активно используется и удобна в описании ущерба, это не займет много времени, т.к. почти на всех отделках видны “галочки” скачать образец нашего флуд акта.
